年度检查每年至少一次，进行检验的年度可不进行年度检查。年度检查由电梯使用单位的作业人员进行，也可由具有相应资质的检验检测机构进行。如电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程又划分为设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿箱等好几分项工程。协助工程管理部负责人完成物业接管查验相关工作。在电梯的维保工作中能轮班工作，随时回到岗位处理紧急事件。完成上级安排的工作。
新安装的电梯需经机电类特种设备检验机构进行安装监督检验，电梯办理《特种设备使用登记证》投入使用后，需每年进行定期检验，每15天至少进行一次维保。还有一部分也可能是因为部分业主在日常生活中并没有文明用梯，而且也比较容易出现连锁问题。物业公司尽管是受业主委托才拥有权利来聘用较为专业的电梯维保企业，电梯维修项目交给电梯生产厂家才是为明智的。对于电梯安装公司来说，电梯安装资质是必不可少的，因为电梯安装资质办理起来有一定的难度，
电梯维保工作的内容其实说白了就是维护和保养电梯，在电梯的使用中会常常出现很多的问题，为了确保乘客的安全，电梯会经常做检查。就是在电梯安装前，一定要确认该公司的电梯安装资质是否到期。获得资质后并不是一直都拥有资质的，而是存在一定的有效期，对于电梯工程可以分为电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯及自动人行道安装等子分部工程，子分部工程又划分成若干个分项工程。
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